© Copyright Rent For You. All rights reserved.
Мы всегда рады вам, звоните!
В день выезда, либо за сутки до Вашего заселения, подтвердите свою бронь с помощью звонка на круглосуточный номер 8 921 880-60-60
Адмиралтейский район отличает широкий диапазон цен на жилье: помесячная и почасовая аренда квартир в Санкт-Петербурге может обойтись относительно недорого или стоить внушительную сумму в зависимости от состояния помещения. Территорию можно назвать градиентной, поскольку, чем дальше недвижимость расположена от Исаакиевской площади и Английской набережной, тем она дешевле. Большим спросом пользуются квартиры в окрестностях «Золотого треугольника», а также на набережных Мойки и Фонтанки. Перестал быть популярным район Коломны, покупатели мало заинтересованы в квартирах окраин Адмиралтейского района в окрестностях Обводного канала.
В последние годы в Адмиралтейском районе были возведены новые здания. Это построенный компанией Setl City по проекту Архитектурной мастерской Мамошина семиэтажный элитный жилой дом «Статский советник» (41 квартира, площадь 4,1 тысяч квадратных метров), который расположен на пересечении Загородного проспекта и Гороховой улицы. Жилой комплекс «Адмиралтейский» компании «Дальпитерстрой» состоит из трех домов (один шестиэтажный и два четырехэтажных). Комплекс находится на пересечении Люблинского переулка и улицы Лабутина, первые этажи зданий занимают магазины и офисы.
По сравнению с другими районами центральной части города, строительство нового жилья в Адмиралтейском районе практически не ведется. Отчасти это объясняется уже существующей плотной застройкой, отчасти тем, что многие дома находятся под охраной КГИОПа, что весьма затрудняет работы по реконструкции и строительству.
Новостройки в Адмиралтейском районе
Самая дешевая часть района окраинные территории, удаленные не только от центра, но и от станций метро. Сюда относится Рижский проспект, набережная Обводного канала и реки Пряжки, улицы Витебская, Псковская и Лоцманская.
Малопрестижная часть Адмиралтейского района Красноармейские улицы, площадь Тургенева, Измайловский проспект, окрестности Рузовской и Бронницкой улиц. В этой части города находится много коммунальных квартир.
Менее престижная, но довольно дорогая часть Адмиралтейского района, к которой принадлежат здания, находящиеся вблизи Театральной площади, Юсуповского сада, Конногвардейского бульвара, Никольской площади, Измайловского собора, Пионерской площади и сада «Олимпия». Несколько великолепных «сталинок» находится в районе ТЮЗа. В этой зоне квартиры можно приобрести на 10 20% дешевле, чем в северной части района.
Территория, простирающаяся от моста лейтенанта Шмидта до устья Адмиралтейского канала. Из-за порядочной удаленности от центра и близости «Адмиралтейских верфей» квартиры здесь стоят немного дешевле.
Элитная: здесь самое дорогое жилье. Элитная территория охватывает Английскую и Адмиралтейскую набережные, Малую и Большую Морскую улицы, особенно ценятся дома, из окон которых открывается вид на площадь Декабристов, Исаакиевский собор и Александровский сад. обойдется здесь дорого.
По качеству жилищного фонда территорию Адмиралтейского района можно условно разграничить на несколько частей.
Градация цен на жилье в Адмиралтейском районе
Практически 90% зданий составляют дома старого фонда, построенные до 1917 года. Примерно 5% дома сталинских времен, остальное «хрущевки» (Казанская улица). Многие дома прошли капитальный ремонт, но в глубине дворов сохранилось немало ветхих зданий, требующих реконструкции.
Адмиралтейский район Санкт-Петербурга отличается разнообразием жилого и коммерческого фонда. Рядом с элитными апартаментами теснятся комнатушки коммунальных квартир, а новейшие торговые центры располагаются по соседству с полуподвальными магазинчиками. Перспективы развития района связываются с реконструкцией зданий и расселением коммуналок, по количеству которых Адмиралтейский район в Петербурге лидирует.
Квартиры в Адмиралтейском районе
Адмиралтейский район Санкт-Петербурга располагается на левом берегу Невы и граничит с Московским, Кировским, Фрунзенским, Центральным и Василеостровским районами. Его современные границы сформировались в 1994 году после объединения Ленинского и Октябрьского районов. Площадь Адмиралтейского района составляет примерно 1400 гектаров, а население около 220 тысяч человек.
Гид по аренде квартир в Санкт-Петербурге: Адмиралтейский район
Гид по аренде квартир в Санкт-Петербурге: Адмиралтейский район
